風險挑戰

財經中心／陳妍霖、吳俊德 台北報導

全台房市熱度爆表，也因為房貸申請量爆增，各大行庫不動產放貸比例逼近滿水位，讓想要申貸的民眾苦等，甚至貸不到，種種亂象引發民怨，現在銀行公會專設「銀行房貸資訊平台」，9號正式上線，包括有沒有額度可以承接、排隊撥款的是哪一家銀行，通通查得到，像是遠東銀行明確表態說，排隊等撥款，至少要等到明年1月。

永豐銀行企業工會理事長郭芳環秀出加班表，表示「我們6月22人次，那7月20人次，那8月就比較減少一點，就大概12人次。」洋洋灑灑一整排，全是銀行員加班時數，因為新青安帶動全台房市熱，各大行庫承接房貸，接案接到手軟。

永豐銀行企業工會理事長郭芳環指出，今年以來大概是2500件到3000件，那跟去年同期相比，我們每月增加大概是500件，同仁的加班的狀況，其實他會大概都會增加2個小時左右，假日他也要安排加班，在案件暴增的情況之下，其實對同仁是不公平的，而且壓力也很大。

工會點出現況，現在銀行承辦員加班趕件壓力不小，主要是因為房貸申請爆增，各大行庫不動產放貸比例逼近滿水位，傳出不少民眾貸不到款項，引發民怨，現在銀行公會專設「銀行房貸資訊平台」，9號正式上線，要將訊息全部揭露，包括35家銀行、郵局、農業金庫都有房貸額度，需要排隊撥款的，有11家，大多是公股行庫，但要等多久，沒有明講，只有遠東明確表態，排隊等撥款至少要等到明年1月，玉山銀行則喊出''無自用住宅''房貸利率2.6%起，其他房貸2.98%起。

房市企劃研究室總監陳炳辰則分析說，如果要去做購屋的時候，他是要等多久的時間，他的貸款上面才會這個撥發下來，那這樣的情形上，才會是一般民眾，他在購屋的時候要去參考的一個實質的價值性，這些資料都會太過於粗略。

銀行資金滿水位，連帶影響買屋貸款民眾，就算金管會要求銀行業者成立貸款平台，資訊全都露，但能不能讓民眾都借到錢？後續有待觀察！

原文出處：房貸爆增撥款竟「等到明年1月」 銀行公會設「房貸平台」資訊全公開

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